66快速道路
觀音買屋 /
觀音買房
-
觀音66旁車庫停車美墅 中壢大樓透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
新華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎巨金鑽3
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.11 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：0.14 坪
- 土地面積：24.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定族群而言具有很高的購買價值，總價約 1,338 萬元，單價控制在 25 萬左右，在桃園市周邊新成屋透天中屬於合理區間。最大的賣點在於「屋況新」與「獨立車庫」，這兩者能大幅降低買房後的持有成本（裝修與停車困難）。
主要理由如下：
- 免整修直接入住：5 年屋齡且裝潢妥善，能節省您數萬至數十萬的裝修費用及時間，對於忙碌的現代家庭極具吸引力。
- 動線優越：緊鄰國 6 號對生活在大臺北或桃園機場產業區的上班族來說，通勤效率遠勝傳統市區老舊房舍。
- 空間規劃實惠：4 房配置適合二胎、三代同堂或需要居家辦公的家庭，在同等價位中較難找到如此大坪數的新成屋。
購買建議： 若您工作地點鄰近觀音、新屋或需經國道 6 號通勤至臺北，且對學區非極度挑剔，此物件非常值得優先參觀。建議考量自身通勤時間成本，並確認是否接受觀音區的日常生活節奏後再進行決策。
問與答
中壢大樓透天
中壢大樓透天
趙玲芸(仲介，收取服務費)
暱稱：趙玲芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-253190
訂閱：1 (加入)住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: (110)登字第404489號
大家好，我是你的好鄰居，也是一位熱情的房仲！我以誠實、負責和細心為本，致力於幫助您找到理想的家。擁有多年的專業經驗，我在房地產界的成就讓我深感自豪：從111年第一季至113年第二季，我每一季都榮獲百萬經紀人、住商之星等多項榮譽！
在中壢內壢平鎮地區，我對透天房屋的買賣充滿熱情，並且堅持每一個細節，因為我知道，找到一個溫暖的家對您來說有多重要。幽默感是我與客戶溝通的秘訣，讓每個看房的過程都充滿輕鬆愉快的氛圍。同時，我也以同理心理解每位客戶的需求，真的希望能為您提供最好的服務。
如果您對買房或賣房有任何疑問，別猶豫！隨時與我聯繫 0925-253-190，讓我們一起開始這段美好的旅程吧！期待您的來電！
我家粉絲團
